隨著國家科技的發(fā)展，測繪技術(shù)也跟著更新?lián)Q代，房產(chǎn)測繪上面表現(xiàn)的更加明顯，那么這些新的技術(shù)在房產(chǎn)測繪上是怎樣應(yīng)用的呢，下面全成多維就為您詳細(xì)介紹。

一、房產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用

　　1、全站儀技術(shù)在房地產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

 

　　全站儀是現(xiàn)代房地產(chǎn)測量中常見的數(shù)據(jù)采集設(shè)備，特別是全站儀是與微處理器、測角裝置和測距裝置一起使用的新測量儀器。這使測量和計(jì)算自動(dòng)化，并直接完成電子書的自動(dòng)輸出、存儲(chǔ)和記錄。我國目前使用的全站儀的精度不僅有傳統(tǒng)的人工操作，還有技術(shù)含量高的自動(dòng)操作和遠(yuǎn)距離遙控操作及機(jī)載模式的應(yīng)用。
 

 

　　2、RTK技術(shù)在房地產(chǎn)測量中的應(yīng)用

 

　　應(yīng)用RTK技術(shù)后，準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)傳輸優(yōu)勢引起了相關(guān)人士的關(guān)注。使用RTK技術(shù)定位時(shí)，基準(zhǔn)站接收機(jī)會(huì)將獲得的數(shù)據(jù)和觀察到的實(shí)際數(shù)據(jù)快速傳遞到移動(dòng)站的GPS接收器，之后移動(dòng)站將快速計(jì)算一周的數(shù)據(jù)，并開始快速解開移動(dòng)站厘米級(jí)的動(dòng)態(tài)位置�？梢钥闯�，在房地產(chǎn)測量中，利用RTK技術(shù)可以準(zhǔn)確定位部分地面物體坐標(biāo)，有效測量權(quán)速邊界的地址點(diǎn)，有效地表示厘米級(jí)動(dòng)態(tài)位置。整理全球定位系統(tǒng)(GPS)獲得的數(shù)據(jù)，返回GPS系統(tǒng)，進(jìn)行實(shí)時(shí)輸入，及時(shí)準(zhǔn)確地繪制房地產(chǎn)地圖。

 

　　3、GIS技術(shù)在房地產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

 

　　GIS技術(shù)應(yīng)在計(jì)算機(jī)軟件和硬件的支持下，將工程和科學(xué)理論用于地理數(shù)據(jù)管理和分析，并將管理和分析結(jié)果用作管理和決策的參考。GIS技術(shù)有助于在進(jìn)行房地產(chǎn)測量時(shí)收集和分析各種信息，可以大大提高測量的準(zhǔn)確性，擴(kuò)大測量的范圍和廣度。為了管理空間數(shù)據(jù)，GIS技術(shù)主要通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行，特定的計(jì)算機(jī)程序可以模擬幾種常用的地理分析方法，為房地產(chǎn)工作提供有效的數(shù)據(jù)和信息。

 

　　三維激光掃描在房地產(chǎn)測繪中的應(yīng)用

 

　　使用三維激光技術(shù)進(jìn)行房地產(chǎn)測量時(shí)，首先進(jìn)行測量，選擇合適的掃描網(wǎng)站，合理的掃描網(wǎng)站可以提高掃描效率，避免掃描漏洞。三維激光掃描通過目標(biāo)設(shè)置測量坐標(biāo)系，因此不需要方向，儀器放置完成后即可開始掃描。掃描時(shí)必須設(shè)置適當(dāng)?shù)姆直媛省�掃描分辨率高的重�?fù)數(shù)據(jù)，掃描精度低的情況下，需要對目標(biāo)進(jìn)行高精度掃描。掃描完成后，將掃描站點(diǎn)的三維坐標(biāo)與目標(biāo)數(shù)據(jù)合并，將掃描數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換為大地坐標(biāo)系。數(shù)據(jù)處理完成后，從點(diǎn)云數(shù)據(jù)中提取房地產(chǎn)要素?cái)?shù)據(jù)，繪制圖形以獲得房地產(chǎn)圖形。
 

 

二、測繪技術(shù)的應(yīng)用意義

 

　　隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，我國的房地產(chǎn)測繪產(chǎn)業(yè)逐漸崛起，在不斷的應(yīng)用中逐漸規(guī)范化，形成統(tǒng)一的測繪標(biāo)準(zhǔn)。隨著測繪要求的增加，市場對測繪精度的要求也越來越高，社會(huì)效用也越來越高。測繪工作在物業(yè)管理服務(wù)過程中也起著非常重要的作用。一般來說，房地產(chǎn)的平面圖是以測量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)繪制的，因此，在測量數(shù)據(jù)的幫助下，房地產(chǎn)管理者更容易掌握房子的使用和分布，相關(guān)信息數(shù)據(jù)可以為管理細(xì)分提供可靠的依據(jù)。

       房地產(chǎn)對國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了極大的推動(dòng)作用，同時(shí)也能在一定程度上反映人們的精神和物質(zhì)文化水平。根據(jù)人們對房地產(chǎn)信息的需求，房地產(chǎn)測繪工作的重要性不言而喻。以房地產(chǎn)測量數(shù)據(jù)為依據(jù)開展城市規(guī)劃工作，不僅是時(shí)代發(fā)展的周三，還可以大幅提高國家的城市規(guī)劃水平，推動(dòng)我國城市化發(fā)展進(jìn)程，以上就是房產(chǎn)測繪技術(shù)的說明，如果您還有關(guān)于房產(chǎn)測繪的其他疑問可以點(diǎn)擊本欄目的其他文章觀看。